"Ya sea que se sienta atraído por el encanto de una casa antigua o por las comodidades modernas de una construcción nueva, la clave es encontrar la opción adecuada para su estilo de vida y sus objetivos financieros." - Anónimo

Como comprador de primera vivienda, ascender en la escala de propiedades puede ser un desafío. Ahorrar para un depósito, afrontar condiciones crediticias más estrictas y lidiar con el aumento de las tasas de interés han hecho que la asequibilidad de la vivienda sea un obstáculo importante. Sin embargo, comprar una nueva construcción puede ofrecer varios beneficios de ahorro de costos para ayudar a los compradores de primera vivienda a superar estos desafíos.

Comprar una casa nueva versus comprar una casa existente

Casas Nuevas:

Requisitos de depósito más pequeños

La mayoría de los prestamistas exigen un depósito del 20% para los compradores de primera vivienda, pero existen opciones para comprar con menos. Estos préstamos están exentos de las restricciones de Loan to Value, que limitan los préstamos con bajos depósitos por parte de los bancos.

Tasas especiales y opciones de financiación

Muchos prestamistas ofrecen tasas de interés con descuento para nuevas construcciones o propiedades llave en mano. Estas tasas pueden cambiar con frecuencia, por lo que trabajar con un asesor hipotecario de Texans Mortgage Group puede garantizar que obtenga las mejores y más recientes ofertas..

Mejora de la eficiencia energética y el confort

Las casas nuevas cuentan con características modernas de ahorro de energía, como doble acristalamiento y aislamiento superior, lo que reduce los costos de calefacción y refrigeración y mejora el confort general.

Menores costos de mantenimiento

Construidas con nuevos materiales e innovaciones, las casas nuevas a menudo cumplen con estándares más altos y requieren menos mantenimiento con el tiempo.

Primas de seguro más bajas

El seguro para construcciones nuevas puede ser más asequible debido a los menores riesgos. Sin embargo, las primas dependen de varios factores, por lo que consultar con un Asesor de Seguros puede ayudarte a encontrar la mejor cobertura al mejor precio.

Viviendas existentes:

Si bien las construcciones nuevas ofrecen muchas ventajas, las casas existentes tienen su propio conjunto de beneficios que atraen a los compradores de primera vivienda:

Más espacio

Las casas existentes suelen tener secciones y áreas habitables más grandes en comparación con las construcciones nuevas, que a menudo maximizan el espacio con espacios más pequeños y menos área al aire libre.

Certeza y costos fijos

Cuando se compra una casa existente, el costo se conoce por adelantado, lo que evita posibles sobrecostos de construcción o cancelaciones de contratos debido a "cláusulas de extinción".

Barrios establecidos y jardines maduros

Las casas más antiguas suelen estar ubicadas en áreas bien desarrolladas con infraestructura, transporte, escuelas e instalaciones comerciales establecidas, lo que ofrece una mayor comodidad.

Mudanza inmediata

Una de las mayores ventajas de comprar una casa existente es la posibilidad de mudarse inmediatamente después de la compra, sin esperar a que se complete la construcción ni lidiar con posibles retrasos..

Conclusión:

Navegar por el mercado inmobiliario como comprador de primera vivienda puede ser complejo, pero con las estrategias adecuadas y el asesoramiento de expertos, es posible. Comuníquese con el equipo de Texans Mortgage Group para obtener la orientación que necesita para aumentar su depósito y hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda.

Descargo de responsabilidad: este contenido está destinado a fines de información general y no a un asesoramiento financiero personalizado. Para obtener orientación personalizada, consulte con los expertos de Texans Mortgage Group.